Wat gaan we doen?
Landschapspark
We maken voor het hele gebied een ontwerp voor een landschapspark. De ontwikkelingen op beide deelgebieden worden in het landschapspark ingepast. Het park is de basis, met ruimte voor woningen en een school.
Tijdelijke woningen
Op een gedeelte van Heidelust komen ongeveer 50 tijdelijke woningen. Deze woningen zijn bedoeld voor mensen die op de wachtlijst voor een sociale huurwoning staan.
Nieuwbouw Kindcentrum De Bolster
Op het andere deel van Heidelust wordt een nieuw schoolgebouw voor basisschool De Bolster gebouwd. Ook de kinderopvang en naschoolse opvang krijgen een plekje in het nieuwe schoolgebouw.
Hoe gaat het eruit zien?
Heidelust ligt in het overstromingsgebied van de Essche stroom. Dat betekent dat bij hoogwater het gebied deels onder water kan komen staan. Met de bouw van de woningen en de school wordt hier rekening mee gehouden. Zo zal er op palen worden gebouwd, waardoor het water onder de gebouwen door kan stromen.
Waarom doen we dit?
Ontwikkelvisie Theereheide
Eind 2020 is de Ontwikkelvisie Theereheide vastgesteld door de gemeenteraad. In deze visie komen wensen en mogelijkheden voor de wijk Theereheide samen. Er zijn scenario’s en ruimtelijke kaders beschreven voor Heidelust, basisschool De Bolster, de omgeving van de sporthal aan de Eikenlaan en locatie De Huif.
- Sinds 2018 worden de sportvelden niet meer gebruikt vanwege de fusie van de Gestelse voetbalverenigingen. Voetbalclub SCG’18 is sindsdien gehuisvest op sportpark Zegenwerp.
- Basisschool De Bolster is toe aan vernieuwing. Een nieuwe school in het groen komt tegemoet aan de wensen van het schoolbestuur.
- Door verplaatsing van de scouting kon het voormalige scoutinggebouw aan de Eikenlaan worden gesloopt. Daardoor ontstaat ruimte voor woningbouw.
- De locatie van voormalig gemeenschapshuis De Huif is vrijgekomen nadat verenigingen een plek hebben gekregen in MFA Meander en het gebouw is gesloopt.
- Inmiddels zijn de woningbouwontwikkelingen op de locatie van de Huif en de Eikenlaan in voorbereiding.
De hele ontwikkelvisie lezen?
Besluit gemeenteraad
De gemeenteraad heeft in december 2023 een besluit genomen over de uitwerking van de locaties Heidelust (tijdelijke woningen en nieuwbouw De Bolster) en Ericastraat. Lees het raadsvoorstel en het besluit.
Hoe ziet de planning eruit?
-
Inrichting/Ontwerp maken
Voor de tijdelijke woningen maken we afspraken met woningcorporaties. Voor de nieuwbouw van het kindcentrum werken we nauw samen met het schoolbestuur.
De inrichting van het totale gebied en beide deelgebieden wordt verder uitgewerkt in een ontwerp. We doen dit samen met inwoners, het schoolbestuur en andere betrokken organisaties.
-
Vergunningen en uitvoering
Voor de aanleg van het park, de bouw van de tijdelijke woningen en de bouw van de school moeten vergunningen worden aangevraagd, getoetst en worden verleend. Zo moeten er onderzoeken worden gedaan naar bijvoorbeeld bodem, flora en fauna, water en archeologie. Inwoners en organisaties kunnen reageren op het besluit in de vorm van een zienswijze. Als de vergunningen verleend zijn, en eventuele beroepsprocedures afgerond zijn kan de uitvoering starten.
Praat mee over Heidelust
Op een aantal momenten in het proces kunnen inwoners en organisaties meepraten over de ontwikkeling van Heidelust. Op ons Praat Mee Platform kun je vinden wanneer en waarover je mee kunt praten.
Meer informatie?
Heb je vragen over het Landschapspark?
Neem dan contact op met Rick van den Helder via r.vd.helder@mijngemeentedichtbij.nl.
Heb je vragen over de ontwikkeling van de tijdelijke woningen op Heidelust?
Neem dan contact op met Annoesjka Wintjes via a.wintjes@mijngemeentedichtbij.nl.
Heb je vragen over de nieuwbouw van kindcentrum De Bolster?
Neem dan contact op met Dirk-Jan Bruinsma via d.bruinsma@mijngemeentedichtbij.nl.