Zo gaat De Rietstok eruitzien
Het bouwplan ligt aan de rand van Gemonde, tussen de Rietstok en Twijnmeer. De bestaande woningen aan het begin van de weg Rietstok zijn bereikbaar via de Rietstok. De rest van Rietstok is voor langzaam verkeer. Er komt een nieuwe aansluiting op de Dorpstraat. In het plan is veel aandacht en ruimte voor groen, waterberging en een speeltuin.
In het ontwerpbestemmingsplan zijn 20 rijwoningen (waarvan 7 goedkope koopwoningen), twee-onder-een-kapwoningen en 6 bouwkavels opgenomen. De rijwoningen zijn specifiek bedoeld voor starters op de woningmarkt. Voor alle woningen geldt een zelfbewoningsplicht voor de eerste vijf jaar. De woningen worden gebouwd volgens het MorgenWonen concept. Alle onderdelen van deze woningen worden in de fabriek gemaakt. Hierdoor is de bouwperiode op locatie veel korter en is er ook minder bouwverkeer nodig.
Woningbouwlocatie opgenomen in Structuurvisie
De locatie aan de Rietstok is al in 2011 als een mogelijke locatie voor woningbouw opgenomen in de structuurvisie. De provincie wil dat er eerst bouwlocaties binnen de bebouwde kom ontwikkeld worden. Dat heet inbreiding. Pas als daar geen mogelijkheden meer zijn, kan er uitgebreid worden. De locatie aan de Rietstok is daarom een logische eerste keuze voor woningbouw in Gemonde.
Verkoop van woningen via loting
Nieuwbouwwoningen en bouwkavels worden via loting verkocht als er meer vraag is dan aanbod. Lees meer over de regels voor verkoop en verdeling van nieuwbouwwoningen.
Dit is de planning
Het ontwerpbestemmingsplan heeft in het voorjaar van 2022 ter inzage gelegen. In het najaar heeft het voor de tweede keer ter inzage gelegen. Het ontwerp is aangepast naar aanleiding van zienswijzen en in het najaar van 2023 gewijzigd vastgesteld door de gemeenteraad. Tegen het bestemmingsplan is beroep ingesteld bij de Raad van State. Op dit moment zijn we in afwachting van behandeling van de beroepschriften.
Meer informatie
Heb je vragen over dit project? Neem dan contact op met projectleider Annoesjka Wintjes via a.wintjes@mijngemeentedichtbij.nl.
De woningen worden ontwikkeld door Van de Ven Bouw en Ontwikkeling in samenwerking met Vrijborg Vastgoedontwikkeling. Lees meer informatie over de ontwikkelingen en de verkoop van de woningen van De Rietstok op de website van morgenwonen.
